1、不是一样的， 认筹和认购是两种不同的销售模式。
2、认筹是指预先缴纳一定额度的认筹金，在开盘时通过解筹，兑现增值。
3、通常讲的缴纳认筹金10000元抵20000元就是这个意思。
(相关资料图)
4、认购是指选定商铺，缴纳定金，签订认购书的一种营销模式。
5、认购从作用上是开盘预热手段，从形式上是一种销售模式。
6、在项目筹备期过后，就要确定销售模式。
7、 采用认筹的模式，从蓄水期就开始了。
8、 采用认购的模式，通常在项目开盘之前进行。
9、认购时间和开盘之间的时间间隔不要太长。
10、短为1周左右，长为两周左右。
11、 认筹的优势在于能够明确客群对项目的认可度，这种认可度是能够统计的。
12、但通常在开盘当日起，能够到场的客户以认筹户为主，如果认筹客户数量不足，开盘当日到访人数不多，可能开不了盘或者无法出现井喷式开盘的场面。
13、采用认筹的开盘，到开盘现场的多是已认筹的商户，会限制租赁客户转为购买自营客户的机会。
14、 认购是开盘的预热手段，认购开始时将经营大户和购买自营有实力的客户先行落位，形成市场号召力。
15、 认购的优势在于可以主动选择目标客户，为开盘拉升热度，对蓄水量较多的业态、认可度较强的业态提前进行大客户落位。
16、开盘时，热度起来后，收主力大客户的带动，租赁客户可以转化为购买自营客户。
17、采用认购的开盘，到开盘现场的客户人数较多，容易形成热度。
18、但不利的方面是业态商户容易形成抱团观望的局面。
19、 在内部认购的执行方法上，通常采用先经营户后投资户的方式进行落位。
20、这种方式的重心是在经营上，是一种负责任的做法。
21、但有时也会采用先购买户后租赁户的方式进行。
22、这种方式方式不利于项目度过养市期。
23、 认筹开盘可能热度不够，容易形成冷场。
24、认购开盘可能会形成抱团抗衡，集体冷场。
25、 如何确定认购、认筹的销售模式呢？ 营销团队执行能力强，适合认购模式。
26、营销团队执行能力弱，适合认筹模式；2、项目支撑量高，适合认筹模式。
27、项目支撑量低，适合认购模式；3、项目认同度高，适合认购模式，项目认同度底，适合认筹模式。
本文到此分享完毕，希望对大家有所帮助。
标签：
1、不是一样的，认筹和认购是两种不同的销售模式。2、认筹是指预先缴纳
法拉第未来（FF）今日宣布，首个“FF开发者共创”活动于6月7日在Willow
文|戴菁 时间如刻刀，在把人雕琢得越来越复杂的同时，它也让互联网产
据港交所6月6日披露，广联科技国际控股有限公司向港交所提交上市申请书
Datawhale干货作者：平凡@知乎，诺桑比亚大学，在读博士今天晚上，花了
一、福建省福州市天气预报1、连江县气象台2023年06月06日23时22分发布
新华社北京6月8日电记者8日从住房和城乡建设部了解到，2022年，全国住
绿灯戒确实可能是多元宇宙中最强大的武器，但是它对于使用者的意志要求
红网时刻新闻记者王诗颖朱丽萍蔡娟李赛凤胡邦建深圳报道“近年来，长沙
央视网消息：北京时间6月8日，中超联赛第12轮，成都蓉城迎战天津津门虎
日前有国内媒体报道，长安福特蒙迪欧1 5T动力车型有望6月中下旬上市，
导读1、可以了解药乡购3、【瓜仔香菇鸡汤】▌做法：干香菇30克洗淨，泡
来为大家解答以上问题，电信199号段可以做抖音吗，电信199号段很多人还
1、可能是你网络有问题吧。2、我们可以打开的。相信通过鄂州市公共资源
“才聚荆楚·百日千万招聘”举行首场线下招聘会---湖北日报讯（记者严
6月8日北向资金增持1 42万股宜安科技。近5个交易日中，获北向资金增持
AI大模型的牌桌已然准备好，各方势力纷纷下注，从学院派到再创业“大佬
相信大家对mini是什么车标，mini是什么车？的问题都很疑惑，这个问题很
IT之家6月8日消息，联想拯救者无线上网伴侣现已推出，50兆高带宽速率，
说的是战国时期，燕国寿陵有个少年，听说赵国邯郸人走路的姿势特别优美
上证报中国证券网讯（记者孔子元）ST粤泰公告，公司收到上海证券交
石榴籽的作用与功效，石榴籽有什么作用很多人还不知道，现在让我们一起
心脑血管疾病素有发病率高、致残率高、死亡率高、复发率高、并发症多的
情况通报6月8日，有网络视频反映江西一考生迟到37分钟仍能进入考场。现
》》》高考成绩公布时间6月下旬公布高考成绩和各批次录取控制分数线》
“这类测评，我觉得不紧张、更有趣，测评分多个模块，一关接一关，虽然
连日来，木斯村芍药种植户陈秀军与村民徜徉在“花海”中，忙着把芍药花
闽侯县气象台2023年06月08日18时22分发布冰雹橙色预警信号：未来2小时
Win10Excel背景颜色变成绿色怎么回事，Win10系统Excel背景颜色变成绿色
隆利科技(300752)06月08日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
Copyright © 2015-2022 世纪服装网版权所有 备案号：京ICP备2021034106号-22 联系邮箱：55 16 53 8@qq.com
韩“天安”号护卫舰下水 
