“你是否曾经想过,有一天,可能需要为自己的房子支付“养老金”?
这不是某种科幻小说的情节,而是在不久的将来,可能会成为我们现实生活的一部分。
最近,这个话题在住房和城乡建设部的一次重要会议上提出,引起了广泛关注。
(资料图片)
初闻其词,你可能会感到困惑: 房子需要养老金?
在很多人的认知里,养老金是人退休后的保障,而房子呢,难道我们买了房还要为它的未来担忧?
还真是如此,因为任何东西都其生命周期,房子也不例外。
还记得那些房地产专家和大V们的警告吗?
他们常说:“中国房地产市场的最大韭菜,是那些购买高层住宅的人。”
原因何在—— 70年的产权,然而房子本身却可能无法维持至此。
而现在,我们或许找到了解决办法了,那就是会议上讨论地“探索建立房屋养老金制度”。
你可能会想,这真的有必要吗?
让我们看看数据,根据广东省住房政策研究中心首席研究员的说法就是:
目前,我国的住宅总面积高达500亿平方米,其中上世纪建成的房子就占据了60%。
由于时间久远,风吹日晒,这些房屋已经开始面临质量和维护的问题,且部分已经存在安全隐患。
关键是,很多小区的物业维修基金不足,还急需进一步的资金支持。
这里的数字,足以让我们看到问题的严重性。
而这些老旧小区,其实还是相对好处理的,毕竟楼层不高,内部结构简单。
然而,当你看向那些新建的高层住宅,繁复的燃气管线、水管、电线等设施,一旦老化,其维修成本是多么惊人。
按照国外的经验,这样的老房子, 每年需要花费1%-3%的房屋总价值进行修缮。
这意味着,随着房龄的增长,维修的问题只会变得更复杂,费用更高。
靠买房时交的那点住房维修基金能支撑吗?貌似很难!
所以,在这样的前提下,必须建立前瞻性的思考了,以避免未来可能出现的房屋质量和安全隐患问题。
基于这个原因,“探索房屋养老金制度”的议题所以被提上议程。
这其实是一件好事。谁愿意住在一栋三天两头出问题的房子里呢?
断水、断电、电梯坏了,甚至外墙脱落砸到人……这些都是我们无法忽视的问题。
然而,真正的问题来了: 这笔养老金,应由谁来支付?
目前还没有确定的方案。
一种观点是,房屋养老金可实行分类管理,由公共账户和个人账户两部分组成。
公共账户由国家出资,个人账户主要靠住宅专项维修资金账户开支。
这种方案,看起来很合理,但是否能够覆盖所有房屋老化的开支,这是一个值得思考的问题。
还有专家觉得,可以从土地出让金中想办法,拿出土地出让金中5%的资金,或者20%净收益,作为房屋养老金,这样老百姓就不用出钱了。
取之于民,用之于民,岂不美哉!
我也比较认可第二种方案,不知道大家怎么看?
标签:
“你是否曾经想过,有一天,可能需要为自己的房子支付“养老金”?这不
小伙伴们,你们好,今天小夏来聊聊一篇关于鸡丝拌银芽,关于鸡丝拌银芽
在2023国际数字能源展上,深圳虚拟电厂管理平台2 0上线试运行。2 0版本
证券之星讯根据6月29日市场公开信息上市公司公告及交易所披露数据整理
欢迎观看本篇文章,小升来为大家解答以上问题。庄生晓梦迷蝴蝶这句话是
hello大家好,我是价值网小科来为大家解答以上问题,韩国组合ninemuses
6月29日,首届广州大湾区国际轨道交通产业发展论坛暨展览会举行。广州
您好,现在农农来为大家解答以上的问题。增大摩擦力的方法常考实例,增
hello大家好,我是城乡经济网小晟来为大家解答以上问题,茜茜焕颜祛斑
本文内容是由小编为大家搜集关于968,以及96885吉人在线官网招聘的资料
据外媒报道,大宗商品贸易商周三表示,近期干旱天气导致的低水位导致货
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:请问公司有应用氮化镓技术
截至2023年6月29日收盘,新华医疗(600587)报收于36 21元,上涨5 32%,
连日来,“楼市低迷,乐山大佛被卖17亿元”的消息在网络上热传。6月26
时代学校2023年秋季插班生招生公告根据教育局插班生政策及我校学位情况
2023台州市公安局路桥分局辅警招聘报名时间及地点(一)报名时间报名时间
1、每个地区的软件用的基本不一样,软件种类太多了,江苏这边新点软件
1、枪王之王 BD1280高清粤语中字种子下载地址:祝您观影愉快~。本文到
在端午节来临之际,农发行唐山分行为弘扬中华民族传统文化,营造温馨和谐
中国青海天佑德洲际自行车队于2008年12月由青海省体育局和青海互助天佑
肯特催化过会:今年IPO过关第168家国金证券过6单---中国经济网北京6月2
说到SUV,路虎品牌可谓是专业户,不仅其在SUV车型上发展至今,并且最宝
琉璃·LMF音乐节(南宁站)活动时间:2023年08月26日-08月27日15:00-23:0
你们好,最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于携程拿去花怎么用,携程拿
美国主要AI芯片供应商英伟达CFO克莱特·克雷斯(ColetteKress)周三表示
以下是泰禾智能在北京时间6月29日09:32分盘口异动快照:6月29日,泰禾
2016年1月27日,广东省十二届人大四次会议第二次全体会议召开。大会接
06月28日,天振股份获深股通增持4 47万股,已连续3日获深股通增持,共
06月28日,旭光电子被沪股通减持万股,最新持股量为万股,占公司A股总
田佳怡,关于田佳怡介绍这个很多人还不知道,我们一起来看看!1、田佳怡
Copyright © 2015-2022 世纪服装网版权所有 备案号:京ICP备2021034106号-22 联系邮箱:55 16 53 8@qq.com